7 alat digital yang dapat membantu menjual rumah Anda

Foto: Istockphoto.com

Menjual rumah Anda bisa menjadi proses yang sibuk, dan pandemi tentu saja telah menambah tingkat stres yang lain. Antara mandat penurunan sosial dan kekhawatiran individu mengenai keselamatan orang asing berkeliaran dan menyentuh hal -hal, baik penjual maupun pembeli bertanya -tanya apakah strategi tradisional seperti memiliki open house masih sepadan. Hari -hari ini, sebenarnya mungkin untuk menjual rumah tanpa pembeli bahkan secara fisik menginjakkan kaki di dalam pintu, meskipun membeli pemandangan rumah yang tidak terlihat memiliki serangkaian tantangannya sendiri.

Untungnya, industri real estat sudah menerapkan teknologi untuk membuat penjualan dan membeli rumah menjadi proses yang lebih halus sebelum pandemi. Dan sekarang, tidak pernah semudah ini pemilik rumah dan agen penjual untuk menghadirkan rumah dan menangani transaksi secara online. Berikut adalah tujuh alat digital yang dapat membantu menjual rumah Anda.

Fotografi drone

Menurut Rick Abbiati, pemilik Colony Property Investments/Colony membeli rumah di Nashua, NH, menggunakan rekaman drone adalah salah satu cara terpanas untuk memamerkan rumah untuk dijual. Dia menyarankan, “Menyewa operator drone profesional untuk mengambil foto dan video mata burung dan properti Anda dari semua sudut."Abbiati mengakui bahwa 10 tahun yang lalu, ini akan menjadi pilihan yang sangat mahal, karena Anda harus menyewa helikopter atau pesawat kecil untuk mendapatkan pandangan dari sudut yang tinggi seperti itu. Drone telah mengubah semua itu: “Tapi sekarang, Anda bisa mendapatkan gambar yang luar biasa ini untuk uang pada dolar."

Tur rumah video

Bayangkan pembeli melihat rumah Anda saat berada di rumah mereka sendiri, duduk dengan nyaman di sofa mereka. "Karena banyak pembeli yang waspada melihat rumah, kami telah berhasil mendorong video dan streaming langsung untuk semua daftar kami," kata Cyrus Vaghar, seorang agen real estat dan bagian dari tim McAuliffe Vagher di Coldwell Banker di Boston, MA di MA. “Misalnya, kami baru -baru ini mengadakan pertunjukan virtual di sebuah properti yang kami disiarkan sebagai video langsung secara online, di mana calon pembeli dapat mengajukan pertanyaan saat kami melakukan tur properti.“Akibatnya, hari berikutnya, salah satu pemirsa datang untuk melihat properti secara langsung. Menurut Vagher, “Orang ini akhirnya menjadi pembeli dan mengatakan jika mereka belum melihat video sebelumnya mereka mungkin tidak datang."

Foto: Istockphoto.com

Tur virtual 3D

Jika Anda menginginkan jenis tur virtual yang lebih maju, tur virtual 3D memberikan pemandangan yang lebih holistik dari rumah Anda. Ini sesederhana mengunduh aplikasi rumah 3D, dan kemudian menggunakan kamera 360 derajat (atau smartphone) untuk membuat tampilan panorama, yang kemudian diunggah ke aplikasi dan diterjemahkan dalam 3D. Pembeli potensial dapat memilih untuk melihat kamar atau bagian rumah tertentu dan melihatnya dari sudut apa pun. Mereka juga dapat memperbesar dan memperkecil. Jika ini kedengarannya terlalu rumit untuk dilakukan sendiri, ada perusahaan yang akan membuat tur 3D untuk Anda.

Pementasan virtual

Jika Anda tidak ingin menyewa tim pementasan, pementasan virtual adalah pilihan lain. Ada berbagai perusahaan dan aplikasi yang dapat Anda gunakan untuk mendandani rumah Anda. Jika Anda menggunakan perusahaan, prosesnya termasuk mengirimkan foto -foto kamar yang ingin Anda panggil, dan kemudian memilih furnitur yang ingin Anda lihat di rumah Anda atau membiarkan perusahaan memilihnya. Selanjutnya, desainer akan secara digital menghapus furnitur yang ada dan menambahkan furnitur dan aksen yang dipilih ke foto. Pilihan lain adalah menggunakan perangkat lunak pementasan rumah virtual DIY. Unggah foto Anda, bersihkan perabotan saat ini, dan seret dan jatuhkan furnitur ke dalamnya.

Terkait: 13 tip pementasan rumah sederhana yang harus diketahui setiap penjual

Foto: Istockphoto.com

Media sosial

Hampir semua orang ada di media sosial; Bagi sebagian orang, ini bahkan kecanduan. Namun, itulah yang membuat platform media sosial tempat ideal untuk mengiklankan rumah untuk dijual. “Kami telah terhubung dengan banyak pembeli melalui posting Instagram dan Facebook pendek,” kata Vagher, “banyak pembeli yang lebih muda kurang cenderung untuk mengangkat telepon untuk mengajukan pertanyaan, tetapi nyaman melakukannya melalui aplikasi yang mereka gunakan setiap hari."

Terkait: 3 cara untuk memoles daftar real estat online Anda

Asisten virtual

Pembeli mungkin memiliki pertanyaan ketika Realtors tidak tersedia, atau mereka mungkin tidak merasa nyaman bertanya kepada agen penjual banyak pertanyaan. Namun, chatbot real estat dapat merespons kapan saja. Chatbots adalah program komputer yang mensimulasikan percakapan manusia untuk memberikan informasi yang cepat dan akurat. Asisten yang bermanfaat ini dapat menjadwalkan tampilan properti, mencari daftar MLS, dan menjawab pertanyaan yang sering diajukan. Mereka juga dapat memberikan informasi ini dalam berbagai bahasa.

Foto: Istockphoto.com

Transaksi digital

Satu hal yang tidak ada yang melewatkan proses pembeli rumah adalah duduk di ruang konferensi yang pengap selama penutupan. Namun, pembeli dan penjual sekarang memiliki opsi untuk melihat pratinjau, menandatangani, dan mengembalikan dokumen secara elektronik. Ini tidak hanya lebih nyaman tetapi juga lebih aman untuk semua pihak-dan kemungkinan akan meringankan tingkat stres tertentu.