5 istilah agen real estat tidak menggunakan lagi

Jika Anda berencana untuk berbelanja real estat dalam waktu dekat, kepala. Anda mungkin tidak menemukan rumah dengan kamar tidur "master" atau lemari "miliknya".

Kami tidak menyarankan pembangun dan renovator bergerak menjauh dari kamar tidur yang lebih besar dengan kamar mandi dan lemari kembar yang terpasang. Mereka, bagaimanapun, bergerak menjauh dari sesuatu yang penting - bahasa yang secara tradisional digunakan untuk menggambarkan ruang -ruang ini dalam iklan real estat.

"Orang mungkin tidak menyadarinya ketika mereka dengan santai menggambarkan kamar ... tetapi beberapa istilah bisa menyinggung," kata Beatrice de Jong, pakar tren konsumen di OpenDoor, sebuah perusahaan real estat perumahan digital.

Tidak hanya itu, katanya, persyaratan mungkin tidak akurat menggambarkan apa yang akan ditemukan pembeli potensial ketika mereka berjalan melewati pintu.

“Dalam pengalaman saya,” katanya, “banyak pembeli baru bahkan tidak tahu apa arti istilah lama itu.“Dia mengatakan selalu lebih baik menggunakan terminologi yang benar -benar menunjukkan apa yang ditawarkan properti, daripada mengambil risiko menyinggung seseorang dengan bahasa kuno.

Berikut adalah lima istilah yang tidak lagi digunakan dalam iklan real estat.

Di halaman ini

• Kamar tidur utama
• His-and-Hers atau Jack-and-Jill
• Pad Sarjana
• Ibu mertua atau unit nenek
• Jarak tempuh dengan berjalan
• Apakah sah untuk mengatakan “kamar tidur utama?"

Kamar tidur utama

Legenda mengatakan bahwa istilah "kamar tidur master" pertama kali muncul di katalog Sears di tahun 1920 -an. Meskipun industri real estat menggunakan frasa "kamar tidur utama" (dan sahabat karibnya, "kamar mandi utama") untuk menunjukkan ruang tidur utama rumah selama beberapa dekade, itu memunculkan gambar perbudakan bagi orang kulit berwarna.

“Tidak tepat untuk menggunakan istilah itu lagi,” kata De Jong.

Karena itu, organisasi real estat seperti Houston Association of Realtors telah secara resmi menyarankan untuk tidak menggunakan istilah dalam daftar.

Apakah ini berarti Anda tidak akan pernah melihatnya lagi? Belum tentu. Departemen Perumahan dan Pengembangan Perkotaan Amerika Serikat belum membalikkan keputusannya tahun 1989 bahwa istilah "kamar tidur utama" tidak melanggar standar iklan perumahan yang adil. Namun, penggunaan kata "master" jelas semakin berkurang di seluruh industri.

Penggantian: Agen menggantikan "kamar tidur utama" dengan "kamar tidur primer" atau "suite pemilik.Itu memungkinkan mereka untuk mengidentifikasi kamar tidur terbesar di rumah tanpa merujuk salah satu warisan paling gelap negara.

His-and-Hers atau Jack-and-Jill

Umumnya digunakan untuk menggambarkan sesuatu yang muncul berpasangan, seperti lemari atau wastafel atau kamar mandi, "his-and-hers" dan/atau "jack-and-jill" tidak termasuk situasi hidup semua orang, kata De Jong.

Tentu, seseorang mungkin berbagi ruang dengan pasangan gender yang berlawanan. Tetapi mereka juga mungkin hidup dengan pasangan atau pasangan sesama jenis, anggota keluarga lainnya atau bahkan teman sekamar. Menambahkan kualifikasi berbasis gender di depan lemari, wastafel atau kamar mandi, dll. bisa menyinggung.

Penggantian: Jika dua wastafel di suite utama adalah titik penjualan, deskripsi langsung seperti "ganda" atau "ganda" adalah yang terbaik.

Pad Sarjana

Selalu hindari deskripsi properti yang menggambarkan calon pembeli, kata Ashlee Mecham, seorang broker utama dengan para profesional real estat Berkshire Hathaway. Itu sebabnya "bujangan," selain tanggal, bermasalah - itu menunjukkan properti itu dimaksudkan untuk seorang pria lajang.

Namun, hanya pembeli dapat memutuskan apakah suatu properti memenuhi kebutuhan mereka. Sebaliknya, Mecham dan De Jong berkata, lebih baik menggunakan kata sifat deskriptif, netral gender sehingga orang-orang tahu apakah ruang tertentu memiliki fitur yang mereka inginkan atau butuhkan.

Penggantian: Secara historis, orang telah menggunakan "bujangan" untuk menggambarkan ruang kecil yang mungkin menarik bagi seseorang yang hidup sendirian, kata De Jong. Dengan mengingat hal itu, kata -kata seperti nyaman atau aneh lebih tepat dan lebih bermanfaat.

Ibu mertua atau unit nenek

Anda tidak harus menjadi nenek janda untuk tinggal di apartemen ruang bawah tanah atau ruang tamu sekunder pada properti tetapi terlepas dari rumah utama. Oleh karena itu, tidak perlu - dan mungkin seksis atau sombong - untuk menempatkan "ibu mertua" atau "nenek" dalam deskripsi properti. Siapa yang mengatakan kebutuhan ibu mertua Anda atau bahkan keinginan untuk tidur dengan anggota keluarga lainnya?

Selain itu, beberapa pembeli mungkin memiliki visi mengubah ruang menjadi unit penyewaan, kantor rumah atau suite tamu. Ruang hidup untuk nenek (atau kakek) hanyalah satu pilihan.

Penggantian: Saat ini, banyak agen membuang istilah -istilah passé ini untuk resmi Kata -kata untuk ruang ini - unit hunian aksesori (ADU) atau hanya ... apartemen.

Jarak tempuh dengan berjalan

Jarak berjalan mungkin tampak seperti istilah yang jinak dan jelas. Tapi dalam deskripsi properti real estat, itu sebenarnya ambigu dan cukup lengket. “Berjalan ke satu orang tidak bisa berjalan ke jalan lain,” kata Mecham.

Itu juga tidak termasuk mereka yang memiliki tantangan mobilitas, kata De Jong. Secara keliru menyiratkan rumah tidak cocok untuk mereka, atau bahwa mereka tidak akan tertarik dengan atraksi terdekat.

Penggantian: Agen sekarang menunjukkan seberapa dekat properti dengan atraksi daerah, seperti sekolah, belanja atau pemberi kerja besar. De Jong Favours yang menyatakan jarak tempuh yang tepat dari properti ke berbagai tempat. Ini, katanya, memungkinkan pembeli untuk memutuskan apakah properti itu dalam "jarak berjalan kaki" atau tidak.

Apakah sah untuk mengatakan “kamar tidur utama?"

Tentu saja, masih ada kemungkinan Anda akan menemukan deskripsi properti dengan bahasa yang sudah ketinggalan zaman atau bias. de jong mendesak orang untuk mengingatnya “tidak membuat mereka orang jahat jika mereka masih menggunakan istilah ini.”Sejauh ini, penggunaannya tidak ilegal; "Master" adalah satu -satunya yang mendorong tindakan luas.

Plus, Anda tidak akan secara otomatis menyelesaikan masalah dengan kata -kata yang berbeda, kata Morgan Williams, penasihat umum untuk Aliansi Perumahan Fair Nasional. Kuncinya, kata Williams, adalah melihat semua kata dalam konteks. Terkadang ada nuansa dalam bahasa yang bermasalah bahkan tanpa frasa seperti kamar tidur utama.