25 hal yang tidak akan pernah diinginkan oleh agen real estat di rumah mereka sendiri

Foto: Istockphoto.com

Agen real estat melihat lusinan rumah setiap minggu. Mereka tahu fasilitas mana yang menjual rumah, dan mana yang dapat menyebabkan daftar merana. Namun, seperti pemilik rumah lainnya, agen memiliki preferensi gaya mereka sendiri-dan tidak setiap tren rumah memenangkan persetujuan mereka. Meskipun tidak ada yang salah dengan fasilitas dan tren berikut, agen yang kami ajak bicara bisa lakukan tanpa mereka.

1. Karpet

Foto: Istockphoto.com

Meskipun karpet dinding-ke-dinding membuat comeback, ternyata tidak semua agen real estat adalah penggemar. “Karpet menahan alergen tidak peduli seberapa sering Anda vakum. Produk yang terbuat dari gejala alergi dan sensitivitas yang sering memicu, ”kata Jean Rosalia dari Keller Williams Realty.

2. Wallpaper

Foto: Istockphoto.com

“Tren yang saya lihat berevolusi lagi adalah wallpaper. Dan bukan cetakan halus. Cetakan besar dan berani, ”kata Denise Supplee of Sparkrental.com. Cetakan tebal itu trendi sekarang, tetapi Anda mungkin membenci tampilan dalam beberapa bulan. Itu berarti Anda harus menghapusnya. Meskipun wallpaper lebih mudah untuk dialihkan saat ini, masih perlu upaya untuk menghapus. “Meskipun telah masuk dan keluar dari gaya lebih sering daripada potongan rambut bob, terlalu sulit untuk berubah saat Anda ingin memperbarui atau hanya mengubah tampilan ruangan,” kata Rosalia.

3. Abu -abu

Foto: Istockphoto.com

Abu -abu telah menduduki puncak daftar warna tren selama bertahun -tahun. Mereka adalah tujuan netral yang dipilih sebagian besar pemilik rumah saat mereka bosan dengan dinding putih. Shea Adair of Exp Realty mengira keluarga warna itu membosankan, dan Anda tidak akan menemukannya di rumahnya. “Sangat umum melihat seluruh rumah dalam kombinasi putih dan abu -abu, termasuk lemari dan meja,” kata Adair. “Saya lebih menyukai nada kepribadian-bumi dan beragam warna di seluruh rumah."

TERKAIT: 5 Kombinasi Warna Dinding-dan-Trim Klasik

4. Putih cerah

Foto: Istockphoto.com

Seperti abu -abu, putih adalah warna yang aman yang dapat menanamkan ruang dengan perasaan segar dan terbuka. “Sebagian besar klien saya menyukai fitur putih cerah di rumah yang ingin mereka beli,” kata Vicente Enriquez dari Enriquez Group. “Untuk diri saya sendiri, saya menghargai properti dengan dinding aksen atau fitur aksen. Saya pikir warna yang berbeda dan fitur unik membawa karakter ke rumah."

5. Denah lantai konsep terbuka

Foto: Istockphoto.com

Dalam denah lantai konsep terbuka, hambatan seperti dinding dan pintu yang memisahkan rumah menjadi area fungsional yang berbeda dihilangkan, membuat ruang terasa lebih besar. Ternyata beberapa agen real estat tidak menyukainya. Misalnya, Zachary Staruch dari Real Estat Tim Pelican tidak menyukai ruang terbuka di master suite. “Ruang terbuka memberikan aliran yang bagus, tetapi kecuali Anda dan pasangan Anda berada pada jadwal tidur yang sama persis, seseorang selalu terbangun larut malam, pagi -pagi sekali, atau keduanya,” kata Staruch. Dia juga berpikir Anda harus melewatkannya di dapur/ruang tamu. “Denah lantai terbuka di dapur memungkinkan aliran yang bagus untuk keluarga dan menghibur, dan cahaya yang sangat baik,” ia menjelaskan, “tetapi bau masakan apa pun dengan cepat merembes ke seluruh rumah. Apakah Anda ingin rumah Anda berbau seperti marina?"

6. Lantai yang direkayasa

Foto: Lantai Lifecore

Lantai yang direkayasa adalah cara untuk pergi jika Anda menginginkan tampilan lantai kayu keras tanpa label harga tinggi. “Saya melihat banyak lantai rekayasa, dan meskipun mereka terlihat sempurna, menurut saya itu tidak terlalu wajar bagi rumah,” kata Adair. “Saya lebih penggemar kayu keras” untuk tampilan hidup, katanya.

TERKAIT: Apa bedanya? Kayu keras yang direkayasa vs. Lantai laminasi

7. Kapal tenggelam

Foto: Istockphoto.com

Juga dikenal sebagai wastafel mangkuk, wastafel kapal adalah wastafel berdiri bebas yang duduk di atas meja atau meja rias. “Wastafel kapal sedang populer dengan pembeli baru,” aku Brian Ma dari Flushing Real Estate Group. Tetapi mereka, menurut pendapatnya, “ofensif secara estetika dan secara fungsional konyol. Dari sudut pandang praktis, wastafel ini tidak mudah dipelihara dan benar -benar hanya termasuk dalam hotel butik yang apik, bukan properti perumahan biasa."

8. Pintu hewan peliharaan permanen

Foto: Istockphoto.com

Menambahkan pintu sehingga Fido dapat bergerak bebas masuk dan keluar dari rumah mungkin tampak seperti anugerah bagi pemilik hewan peliharaan. Namun, Rosalia ngeri ketika dia melihat satu yang telah dipotong menjadi dinding. “Saat dipasang melalui dinding, mereka menciptakan area yang tidak aman untuk serangga, hewan, dan hama lainnya untuk masuk,” ia menjelaskan. Pintu hewan peliharaan juga “menciptakan pelarian untuk panas dan pendingin udara dari rumah Anda dan area di mana kelembaban bisa masuk dan mengendap."

TERKAIT: 13 Produk yang dibutuhkan setiap pemilik anjing, menurut editor kami

9. BIDET

Foto: Istockphoto.com

BIDET telah meningkat dalam popularitas akhir -akhir ini, tetapi Rosalia mengatakan bahwa Anda tidak akan pernah menemukannya di rumahnya. Faktanya, dia merekomendasikan agar Anda mengabaikan mode. "Kecuali ini adalah sesuatu yang sudah biasa Anda terbiasa atau berniat membuat bagian dari gaya hidup Anda, itu adalah pengambil ruang angkasa besar dan pengeluaran besar untuk pipa ledeng ekstra," katanya.

10. Pintu gudang

Foto: Istockphoto.com

Chip dan Joanna Gaines menginspirasi banyak pemilik rumah untuk mendambakan pintu gudang di rumah mereka. Rupanya, beberapa agen real estat tidak tertarik pada tren rumah pertanian modern. “Saya tidak akan pernah menginginkan pintu gudang di rumah saya. Mereka lambat untuk dibuka dan dekat dan benar -benar mengerikan dalam isolasi suara. Kecuali seseorang hanya menyukai tampilan, saya tidak mendapatkan banding!”Kata James McGrath dari Yoreevo.

11. Lemari warna -warni

Foto: Istockphoto.com

Lemari warna -warni dalam gaya, dan dalam beberapa kasus, semakin banyak warna, semakin baik. Chris Gold dari Chris Buys Homes mengatakan bahwa pembeli rumah muda dan lebih tua secara instan condong ke arah lemari dapur yang cerah dan melihatnya sebagai titik penjualan. “Banyak orang melukis (atau membeli) lemari yang berwarna biru, merah anggur, kuning, dan banyak lagi,” kata Gold. “Sebagai agen, saya hanya memikirkan bagaimana, ketika tren ini berlalu, semua kabinet ini harus dicat ulang atau diganti."

TERKAIT: Ini adalah warna kabinet dapur yang paling dicari (setelah putih)

12. Jendela geser

Foto: Istockphoto.com

Jendela geser adalah fitur rumah khas pembangun. Mereka tidak mahal namun garis yang bersih dan modern membuat mereka menarik bagi pembeli. Yang mengatakan, Rosalia tidak peduli pada mereka karena mereka sulit dipertahankan. "Terlalu banyak kotoran bersarang di trek, dan kemudian mereka tidak akan membuka atau menutup dengan benar," katanya.

13. Lemari es dengan dispenser bawaan

Foto: Istockphoto.com

Lemari es yang mengeluarkan air dan es dianggap sebagai peningkatan pada alat dasar. Namun, Brandon Brown dari Baybrook Realty mengatakan dia tidak punya rencana untuk menambahkan satu ke rumahnya. Dia pikir mereka terlalu merepotkan. “Saya tidak tahan dengan lemari es yang memiliki air bawaan atau dispenser es,” kata Brown. Alasan ketidaksukaannya sederhana: dia membenci kekacauan yang mereka tinggalkan di lantai saat air dan es merindukan cangkir dan tumpah.

14. Furnitur murah

Foto: Istockphoto.com

"Hidup terlalu singkat untuk furnitur cepat," kata analis utama real estat Emile L'Eplattenier dari TheClose.com. Saat anggaran dekorasi rumah ketat, tergoda untuk membeli furnitur "sementara" dari pengecer anggaran. “Jarang bernilai uang atau kerumitan untuk memasukkannya ke rumah Anda,” kata L'Eplattenier. Mendapatkan sofa murah yang dikirim dari luar negeri tidak sebanding dengan jejak ekologis yang besar jika Anda hanya perlu menggantinya dalam beberapa tahun. "Ada begitu banyak cara lain untuk mendapatkan ROI yang jauh lebih baik untuk anggaran desain Anda," tambahnya. “Rumah lelang, dealer antik, craigslist, atau dengan sabar menunggu bagian yang benar -benar ingin Anda jual benar -benar dapat menghemat uang Anda dalam jangka panjang dan akan membuat rumah Anda terlihat dan terasa lebih baik."

TERKAIT: 5 sofa di bawah $ 500 yang tidak terlihat (atau terasa) murah

15. Lemari putih

Foto: Istockphoto.com

“Dengan semua rumah yang saya lihat, saya di atas lemari putih di dapur,” kata Kristina Morales dari Exp Realty. Meskipun lemari putih adalah standar di rumah baru dan direnovasi, Morales berpikir bahwa mereka membuat dapur terasa steril. “Jika saya membeli atau merenovasi rumah, saya akan menghindari lemari putih dan memasang lemari gelap,” kata Morales.

16. Jatuhkan langit -langit

Foto: Istockphoto.com

Drop langit -langit atau panel langit -langit adalah staples di bangunan komersial, dan Tyne Kenny dari rumah Maine saya percaya di situlah mereka harus tinggal. “Saya di rumah, bukan di kantor dokter,” kata Kenny. “Ini pemahaman saya bahwa pro utama memiliki langit -langit drop di rumah Anda, terutama jika Anda memiliki ruang bawah tanah yang sudah jadi, adalah dengan mudah mengakses pipa ledeng.“Tetapi dalam perkiraan Kenny, nuansa dan komersial mereka lebih besar daripada pro memiliki drop plafon di mana saja di rumah.

17. Ubin trendi

Foto: Istockphoto.com

"Tren ubin bisa menjadi tanggal dari waktu ke waktu," kata Ann Slyh dari The Sheehan Agency. “Saya selalu merasa ngeri saat melihat anggur, buah, atau ayam jantan di backsplash,” katanya. Slyh juga mengatakan untuk menghindari ubin atau ubin kaca kecil dan khusus dengan kilau. “Mengubah ubin bisa menjadi proses yang sulit, terutama di mana lemari telah dibangun di sekitar mereka,” kata Slyh. “Tetaplah pada klasik seperti ubin subway untuk tampilan abadi dan potensi penjualan kembali terbaik."

TERKAIT: Alat keren: Cara bebas kerumitan untuk ubin backsplash

18. Tangga pintu depan

Foto: Istockphoto.com

Di banyak rumah, pintu depan terbuka ke tangga. Luke Ragauskas dari Living Down South lebih suka rumah di mana Anda melangkah ke ruang terbuka saat Anda berjalan melewati pintu. “Saya suka merasa seolah -olah rumah itu menyambut saya di area terbuka,” kata Ragauskas. “Ketika hal pertama yang saya lihat adalah tangga, itu hanya membuat saya menjauh."

19. Ubin putih

Foto: Istockphoto.com

“Salah satu pembaruan yang menurut saya menonjol dalam cahaya negatif adalah backsplash ubin putih yang tidak cocok,” kata Amy Taylor dari Amy Cherry Taylor & Associates. Taylor mengatakan dia sering melihat rumah dengan backsplash ubin putih di dapur yang tidak cocok dengan lemari atau countertops, atau gaya atau getaran ruangan. “Semua orang berpikir bahwa semua pembeli ingin melihat ubin putih klasik, tetapi itu tidak selalu terjadi,” kata Taylor.

20. Ruang makan formal

Foto: Istockphoto.com

Marina Vaamonde dari Housecashin mengatakan sudah waktunya untuk menghilangkan ruang makan formal. Dengan lebih banyak orang yang bekerja dari rumah saat ini, dia berkata, “Saya akan menggunakan ruang itu sebagai kantor kedua.Vaamonde mencatat bahwa sebagian besar kliennya tidak menggunakan ruang makan formal dan mengatakan dia lebih suka “ruang sunroom/pagi, dan akan menempatkan meja yang lebih besar di ruang itu."

21. Pagar rantai

Foto: Istockphoto.com

Sementara pagar adalah kunci untuk membuat halaman lebih aman dan pribadi, Karyn Sederberg, agen dengan tim Coffey, mengatakan pagar rantai-rantai adalah no-go. "Pagar rantai-rantai tidak sedap dipandang, dan lebih baik memiliki pagar kayu, beton, vinil, atau logam untuk daya tarik trotoar yang lebih baik," kata Sederberg.

TERKAIT: 11 pagar hidup yang terlihat lebih baik dari rantai tautan

22. Bathtub Whirlpool

Foto: Istockphoto.Vom

Sementara bak mandi pusaran air besar tampak seperti kemewahan, Craig Emmerich, seorang agen dengan Rowland & The Home Sales Team, mengatakan mereka menyia -nyiakan ruang yang berharga di kamar mandi. Emmerich lebih suka melihat cuplikan persegi yang didedikasikan untuk pancuran besar karena akan mendapatkan lebih banyak penggunaan sehari-hari. “Dalam pengalaman saya, bak pusaran air jarang digunakan,” kata Emmerich. “Kebanyakan orang mencobanya sekali, lalu kembali untuk mandi."

23. Langit -langit popcorn

Foto: Depositphotos.com

Sederberg mengatakan dia juga akan menghindari langit -langit popcorn karena mereka berkencan dengan rumah. "Semua pembeli menginginkan langit -langit datar, dan itu benar -benar menyakitkan untuk menghilangkan popcorn," katanya.

24. Rak bawaan

Foto: Istockphoto.com

"Segala jenis rak yang dibangun di dinding adalah tidak ada yang besar bagi saya," kata Michael Winkler, co-founder dan kepala strategi menjual rumah hari ini. Winkler mengatakan bahwa solusi penyimpanan permanen ini dapat bekerja untuk beberapa orang, tetapi membatasi kemampuan kamar jika Anda menjual rumah. "Sementara rak bawaan dapat membuat ruangan terlihat terencana dengan baik, yang sebaliknya mungkin benar jika Anda ingin mendekorasi ulang," katanya. “Anda tidak benar -benar memiliki banyak pilihan dalam hal memindahkan rak itu sendiri."

TERKAIT: Cara diy rak bawaan seperti pro

25. Pemadat sampah

Foto: Homedepot.com

Meskipun alat-alat ini populer di tahun 1970-an, Robert Taylor, pendiri The Real Estate Solutions Guy, mengatakan mereka sekarang hanyalah pencuri ruang angkasa. "Mereka hanya mengambil ruang kabinet dapur dan cenderung rusak," kata Taylor. “Di hampir setiap rumah yang kita lihat dengan satu, pemadat sampah tidak lagi digunakan.”Taylor menambahkan bahwa ruang lebih baik digunakan sebagai laci penarikan untuk tempat sampah.

Versi sebelumnya dari artikel ini diterbitkan pada 30 Juni 2020.