12 hal yang sering diketahui oleh pemilik rumah baru

Penting untuk pemilik rumah baru

Membeli rumah pertama Anda tidak mudah dan jika pengalaman itu membuat Anda kewalahan, ketahuilah bahwa Anda tidak sendirian. Sebuah studi baru-baru ini mengungkapkan bahwa 44 persen pembeli rumah pertama kali merasa gugup selama seluruh proses. Untungnya, ada banyak cara untuk menjadikan hidup sebagai pemilik rumah baru kurang menegangkan.

Temukan katup pemutasan gas dan air

Untuk pemilik rumah baru, pipa pecah atau aroma gas di rumah dapat menyebabkan kepanikan. Tidak tahu cara mematikan air dan gas Anda hanya menambah stres Anda. (Ini juga bisa merusak rumah Anda dan kesehatan keluarga Anda.) Investasikan waktu untuk menemukan katup penutup gas Anda dan katup penutup air Anda sebelum terjadi keadaan darurat.

Mengajukan dokumen rumah dan hipotek

Pasti bertahan dengan dokumen apa pun yang terkait dengan rumah Anda selama Anda memilikinya. Ini termasuk akta, hipotek (atau akta kepercayaan) dan surat promes, pengungkapan penutupan, kontrak pembelian dan pengungkapan penjualan, garansi rumah, laporan inspeksi rumah dan tanda terima untuk peralatan atau renovasi apa pun. Yang terbaik adalah menjaga semuanya di satu tempat, seperti kotak deposit yang aman atau brankas perapian yang dinilai baik, seperti kotak t-sentrysafe dan kotak tahan air ini.

Baca Laporan Inspeksi Rumah

Laporan Inspeksi Rumah Anda menawarkan pemilik rumah baru lebih dari sekadar nilai kelulusan untuk rumah Anda. Ini juga memberikan banyak informasi kepada pemilik rumah baru tentang negara bagian rumah: masalah pemeliharaan tersembunyi, usia peralatan utama, kondisi atap Anda dan banyak lagi. Bacalah untuk mendapatkan gambaran yang kuat tentang jenis perbaikan apa yang perlu Anda tangani di jalan.

Pemilik rumah baru harus mengubah kunci

Kebanyakan orang memberikan kunci cadangan kepada orang -orang penting dalam hidup mereka. Saat pertama kali pindah, Anda tidak tahu berapa banyak orang yang masih memiliki kunci. Itu sebabnya pemilik rumah baru harus menukar semua kunci sesegera mungkin. Jika Anda memiliki kunci standar, Anda dapat menghubungi tukang kunci atau hanya mengunci kembali kunci pintu saat ini dengan melepas silinder kunci dan mengganti pin.

Pemilik rumah baru harus meninjau panel pemutus sirkuit

Setiap orang perlu mengatur ulang pemutus sirkuit listrik yang tersandung sesekali. Itu pekerjaan yang mudah jika Anda tahu di mana kotak pemutus sirkuit Anda berada dan pemutus mana yang mengontrol sirkuit mana. Dengan sedikit keberuntungan, Anda akan menemukan label yang akurat - jika tidak, pemilik rumah baru perlu memberi label pemutus mana yang mengontrol sirkuit individu mana.

Menyusun daftar kontraktor tepercaya

Apakah tungku berhenti bekerja di tengah musim dingin atau toilet yang meluap tidak akan dimatikan, Anda perlu tahu siapa yang harus dihubungi saat bencana menyerang. Menyusun daftar tukang ledeng tepercaya, tukang listrik, kontraktor HVAC dan spesialis pemeliharaan lainnya untuk menghemat waktu dan kerumitan di kemudian hari. Rekomendasi dari tetangga, serta sumber daya online seperti Angieslist.com, dapat membantu Anda menemukan nama tepercaya. Tentu saja, kami juga menyarankan Anda menjadi akrab dan nyaman dengan perbaikan, perbaikan, dan pembaruan DIY dengan berkonsultasi dengan artikel ahli kami yang lain.

Periksa alarm kebakaran dan detektor karbon monoksida

Asosiasi Perlindungan Kebakaran Nasional merekomendasikan agar alarm asap dipasang di dalam setiap kamar tidur, di luar setiap area tidur dan di setiap tingkat rumah, termasuk ruang bawah tanah. Juga, setiap rumah harus memiliki satu detektor karbon monoksida di setiap lantai, satu di (atau tepat di luar) setiap area tidur dan satu di ruang bawah tanah. Pastikan Anda memiliki cukup detektor di rumah baru Anda, bahwa mereka tidak lebih dari tujuh tahun dan bahwa mereka dalam kondisi kerja yang baik.

Memiliki rencana penguncian

Sayangnya, semua orang terkunci dari rumah mereka dari waktu ke waktu. Rencanakan ke depan untuk yang tak terhindarkan dengan memberikan kunci Anda kepada tetangga tepercaya atau menyimpannya di tempat persembunyian yang sangat rahasia. Anda bisa menghindari situasi sama sekali dengan memasang kunci tanpa kunci.

Periksa pemanas air

Suhu air panas yang baik adalah 120 derajat F (48.89 derajat c) - Setiap lebih panas berisiko. Jadi pemilik rumah baru harus memeriksa pemanas air dan menyesuaikan suhunya jika perlu. Saat di sana, Anda mungkin mempertimbangkan untuk melakukan sedikit perawatan untuk memperpanjang umur pemanas air Anda.

Jadwalkan panggilan layanan untuk sistem HVAC

Setiap pemilik rumah baru harus menjadwalkan pemeriksaan pemeliharaan untuk sistem HVAC rumah. Anda ingin memastikan itu beroperasi dengan cara yang aman dan bersih yang dapat membuat Anda melewati hari -hari anjing musim panas dan hari -hari terdingin musim dingin. Tanyakan kepada pemilik rumah sebelumnya, kontraktor mana yang mereka gunakan - kadang -kadang Anda harus menjadwalkan melalui kontraktor tertentu untuk mempertahankan garansi sistem HVAC.

Daftar pemeliharaan rumah musiman menguntungkan pemilik rumah baru

Banyak pemilik rumah pertama kali tidak yakin proyek mana yang harus ditangani saat musim berubah. Tetap di atas tugas musiman yang penting, karena Anda lebih suka berurusan dengan pemeliharaan rutin sekarang daripada menangani bencana dan perbaikan besar di kemudian hari. Untungnya, Anda dapat mengakses banyak sumber daya seperti daftar periksa pemeliharaan rumah sepanjang tahun ini untuk membantu Anda.

Lakukan inventaris rumah

Melakukan inventaris rumah yang menyeluruh membantu pemilik rumah membuktikan kerugian bagi perusahaan asuransi saat membuat klaim. Ini juga dapat membantu pemilik rumah baru menentukan berapa banyak asuransi rumah untuk dibeli. Anda dapat menyelesaikan inventaris rumah dalam beberapa cara: membuat daftar, mengambil foto, membuat video yang diceritakan atau menggunakan aplikasi inventaris rumah.

Selanjutnya, ini adalah 10 kesalahan proyek terbesar yang dibuat oleh pemilik rumah baru.

Jika Anda menikmati konten ini, daftar untuk kami Newsletter Pemilik Rumah Baru Di mana kami akan memandu Anda melalui perjalanan yang menarik tentang apa yang harus dilakukan sebelum Anda membeli rumah impian Anda serta memberi Anda tips dan proyek ahli untuk membantu Anda menjadikan rumah baru itu rumah yang benar.